Porté par une innovation technique pensée pour votre bien-être, CITAE allie confort et calme au cœur du dynamisme à Crolles.

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Citae

L’innovation au service du bien-être

Le programme CITAE se compose de 3 bâtiments au cœur de la ville de Crolles, à proximité du dynamisme économique qui rythme le quotidien de la commune. Véritable innovation technique au cœur du poumon économique de vallée du Grésivaudan,

CITAE allie une conception qualitative symbolisée par la certification BEE+ ainsi que du niveau thermique RT 2012-20 %. Gage de qualité et d’un confort novateur, le programme offre également à ses résidents une acoustique améliorée de 3 dB par rapport aux normes en vigueur actuelles.

Portée par une innovation technique résolument moderne, pensée pour le bien-être de ses résidents, CITAE symbolise le programme immobilier de demain et s’inscrivant dans le respect du développement durable. Dotée de matériaux étiquetés A+ et A, ainsi que d’un système d’économie d’eau, CITAE offre un confort de vie pensé pour l’avenir.

livraison 4ème trimestre 2022

CITAE est conçu pour votre confort et dans l’exigence des innovations techniques d’aujourd’hui et celles de demain.
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rt2012

CITAE détient une conception thermique qualitative symbolisée par la mention RT 2012.

Loi pinel

CITAE permet de réaliser un investissement pérenne sur le long terme, vous procurant de nombreux avantages fiscaux.

Prestaterre

Nos logements bénéficient de la certification Prestaterre attestant d’une qualité thermique hautement qualifiée.

Citae

Les différentes prestations

A l’écart des nuisances sonores mais à proximité des commerces et des espaces verts, son emplacement lui confère une facilité de vie au quotidien ainsi qu’un cadre de vie idéal et paisible. Découvrez son large panel de prestations.

Confort

01
  • Isolation de façade par l’extérieur
  • Un point d’eau sur chaque terrasse.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par chaudière gaz individuelle à condensation
  • Plancher chauffant rayonnant programmable à l’aide d’un thermostat d’ambiance.
  • Vidéophone couleur main libre extraplat assurant l’ouverture de porte d’entrée de la résidence depuis votre appartement.
  • Performances thermique et acoustique conformes à la certification BEE et Prestaterre

Sécurité

02
  • Portes isoblindées à parement rainuré horizontale, anti-effraction à sécurité renforcée
  • Distribution intérieure en cloisons de type Placostyl de 72mm d’épaisseur.
  • Planchers et murs en béton armé, épaisseur suivant l’étude de béton armé et la réglementation acoustique en vigueur.
  • Cloisonnement des garages en blocs d’aggloméré béton ou en béton armé suivant situation.

Esthétisme

03
  • Carrelage en grès 60×60 avec plinthes assorties
  • Parquet bois contre collé posé flottant sur chape épaisseur 10 mm avec plinthes assorties
  • Faïences : dans la salle de bains et salles d’eau 20 x 50 ou 20 x 60
  • Barre de douche chromée avec douchette 3 jets
  • Plan vasque en céramique dans la salle de bain
  • Portes isoplanes gravées de teinte blanche – huisserie métal blanche avec poignées sur rosace en alu brossé.

Exemple de lots

Découvrez l’ensemble de la typologie de lots qui vous sont proposés dans ce programme.

Type de lot Surface A partir de
T2 40 m² 180000 €
T3 61 m² 225000 €
T4 80 m² 285000 €
T5 111 m² 460000 €

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Le mot de l'architecte

“Ilot urbain au cœur d’un quartier en mutation notre projet prend racine dans le registre de nos centres anciens et de ses maisons jumelées. Sa succession de volumes verticaux vient rappeler ce jeu de séquences urbaines mais avec un caractère résolument contemporain qui vient créer un ilot ouvert au cœur paysager. Véritable point central dans la vie des logements les espaces extérieurs ont été travaillés en creux dans ces façades urbaines afin de leurs conférer à chacune d’entre elles intimité et ouverture sur le paysage. Dans les zones urbaines la terrasse se doit d’être une pièce en plus ! ”
Nicolas Debrosse Architecte
Citae

Une co-promotion

CITAE est le fruit d’une co-promotion immobilière entre
Safilaf et Teccelia, rejoignant en tous points leurs deux expertises.